Descrizione del Dataset: Catasto Terreni – Comune di Signa
Il dataset raccoglie e censisce il patrimonio fondiario e particellare attivo del Comune di Signa (Città Metropolitana di Firenze). L'archivio supporta le attività di monitoraggio territoriale, pianificazione urbanistica e gestione della fiscalità locale (es. IMU).
1. Quadro Generale e Indicatori Chiave (KPI)
- Particelle totali censite: 11.042 particelle registrate.
- Superficie territoriale complessiva: 18.857.060 m² (pari a circa 1.885,7 ettari).
- Superficie media per particella: 1.707,8 m².
- Tasso di particelle attive: 99,5% (10.984 particelle attive a fronte di 58 particelle storicizzate/soppresse).
- Copertura cartografica: Il territorio è suddiviso su 21 fogli catastali.
2. Destinazione d'Uso del Suolo (Qualità Catastale)
Le destinazioni d'uso prevalenti per estensione e incidenza sono:
- Seminativo Arborato: 4.613.210 m² (24,5% del territorio, 2.462 particelle)
- Seminativo: 4.539.215 m² (24,1%, 1.139 particelle)
- Ente Urbano (fabbricati e aree edificate): 3.690.690 m² (19,6%, con il maggior numero assoluto di particelle: 5.232)
- Prato Irriguo: 781.258 m² (4,1%, 201 particelle)
- Strade Pubbliche: 752.437 m² (4,0%, 21 particelle)
- Prato: 596.964 m² (3,2%, 339 particelle)
- Acque Esenti: 592.688 m² (3,1%, 21 particelle)
- Altre categorie residue (Incolto sterile/produttivo, Orto irriguo, Uliveto, Modello 26, ecc.): 3.390.598 m² (17,4%).
3. Ripartizione Territoriale per Foglio di Mappa
I fogli catastali con la maggiore estensione territoriale sono:
- Foglio 3: 1.275.630 m² (6,8% del territorio, 327 particelle)
- Foglio 6: 1.213.441 m² (6,4%, 688 particelle)
- Foglio 2: 1.166.702 m² (6,2%, 612 particelle)
- Foglio 4: 1.135.368 m² (6,0%, 451 particelle)
- Foglio 1: 1.093.035 m² (5,8%, 443 particelle)
- Foglio 7: 1.085.516 m² (5,8%, 1.074 particelle)
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GUIDA AL DATASET E DESCRIZIONE DEI DATI CATASTALI
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Il dataset censisce il patrimonio fondiario e particellare del Comune di Signa (FI), per un totale di 11.045 record con dettagli su estensione metrica, classificazione e valore.
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I dati supportano l'analisi della destinazione del suolo, la ripartizione per foglio catastale e il monitoraggio amministrativo e territoriale dell'ente.
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| Campo (Colonna) | Tipo Dato | Formato / Valori |
Descrizione e Significato Tecnico
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| Sezione | Testo | Opzionale |
Identificativo della sezione censuaria; non valorizzato nei comuni a sezione catastale unica.
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| Foglio | Intero | 1 - 21 |
Numero della mappa cartografica che identifica la porzione territoriale nel comune di Signa.
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| Particella | Intero | Mappale numerico |
Numero identificativo univoco (mappale) della porzione continua di terreno nel rispettivo foglio.
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| Subalterno | Alfanumerico | Opzionale |
Identificativo opzionale della suddivisione o pertinenza specifica associata alla particella.
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| Valore venale | Decimale | Importo (€) |
Valore venale stimato o base imponibile ai fini della gestione dei tributi comunali (es. IMU).
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| Superficie | Intero | Metri quadri (m²) |
Estensione superficiale catastale espressa in m², base per i conteggi e le analisi territoriali.
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| Qualità | Testo | Categoria colturale |
Destinazione d'uso o classe colturale (es. SEMIN ARBOR, ENTE URBANO, PRATO IRRIG, ULIVETO).
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| CATASTO TERRENI - COMUNE DI SIGNA | |||||||
| Sintesi esecutiva del patrimonio fondiario e particellare attivo del territorio comunale (provincia di Firenze). | |||||||
| Il dataset comprende 11.045 particelle censite nei 21 fogli di mappa, con informazioni su destinazione d'uso (qualità catastale) ed estensione superficiale. | |||||||
| Totale Particelle Censite | Superficie Territoriale Totale | Superficie Media Particella | Tasso Particelle Attive | ||||
| 11.042 | 18.857.060 m² | 1.707,8 m² | 99,5% | ||||
| 100% particelle censite | pari a 1.886 ha | in media per particella | attive: 10.984 particelle | ||||
| Ripartizione per Qualità Catastale (Top Categorie) | Ripartizione Territoriale per Foglio (Top Fogli) | ||||||
| Qualità Catastale | Particelle | Superficie (m²) | % Incidenza | Foglio Catastale | Particelle | Superficie (m²) | % Incidenza |
| SEMIN ARBOR | 2.462 | 4.613.210 m² | 24,5% | Foglio 3 | 327 | 1.275.630 m² | 6,8% |
| SEMINATIVO | 1.139 | 4.539.215 m² | 24,1% | Foglio 6 | 688 | 1.213.441 m² | 6,4% |
| ENTE URBANO | 5.232 | 3.690.690 m² | 19,6% | Foglio 2 | 612 | 1.166.702 m² | 6,2% |
| PRATO IRRIG | 201 | 781.258 m² | 4,1% | Foglio 4 | 451 | 1.135.368 m² | 6,0% |
| STRADE PUBB | 21 | 752.437 m² | 4,0% | Foglio 1 | 443 | 1.093.035 m² | 5,8% |
| PRATO | 339 | 596.964 m² | 3,2% | Foglio 7 | 1.074 | 1.085.516 m² | 5,8% |
| ACQUE ESENT | 21 | 592.688 m² | 3,1% | Foglio 12 | 78 | 1.073.265 m² | 5,7% |
| MODELLO 26 | 100 | 492.580 m² | 2,6% | Foglio 5 | 606 | 1.063.561 m² | 5,6% |
| INCOLT STER | 293 | 474.015 m² | 2,5% | Foglio 9 | 685 | 1.036.818 m² | 5,5% |
| INCOLT PROD | 142 | 328.581 m² | 1,7% | Foglio 8 | 355 | 1.035.664 m² | 5,5% |
| ORTO IRRIG | 85 | 310.729 m² | 1,6% | Foglio 21 | 303 | 916.989 m² | 4,9% |
| ULIVETO | 93 | 197.988 m² | 1,0% | Foglio 18 | 207 | 882.285 m² | 4,7% |
| Altre Qualità (residue) | 914 | 1.486.705 m² | 7,9% | Altri Fogli (residui) | 5.213 | 5.878.786 m² |
31,2% |
| TOTALE GENERALE | 11.042 | 18.857.060 m² | 100,0% | TOTALE GENERALE | 11.042 | 18.857.060 m² | 100,0% |
